Avant le vote
Avant tout vote, le syndic commande un inventaire des parties communes et demande des devis comparables. Les travaux sont ensuite votés en assemblée générale, à la majorité prévue par le Code civil pour ce type de travaux. Informez les occupants : la zone de travail sera fermée et balisée.
Copropriété : ce qui change la facture
Pour un immeuble d'habitation de plus de 10 ans, les travaux de la part logement peuvent passer à 6 %. En Wallonie, le Rénoprêt est ouvert aux copropriétés pour une rénovation énergétique avec audit ; à Bruxelles, aucun subside ne vise l'enlèvement de l'amiante.
Questions fréquentes
Puis-je désamianter mon appartement sans l'accord des autres ?
Dans ses parties privatives, oui, mais le chantier doit être signalé au syndic : il touche souvent aux gaines, aux caves ou aux circulations communes.